თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების გაიზარდა - საქსტატი

სტატისტიკის ეროვნული სამსახურის მონაცემებით, 2026 წლის მეორე კვარტალში, წინა კვარტალთან შედარებით, საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსი 0.9 პროცენტით გაიზარდა, ხოლო ინდექსის წლიურმა ზრდამ 4.9 პროცენტი შეადგინა. 2020 წლის საშუალოსთან შედარებით ინდექსი 63.8 პროცენტით არის გაზრდილი.

საქსტატის ცნობით, საცხოვრებელი უძრავი ქონების ფასების ინდექსის დაფარვა შემოიფარგლება თბილისით და მოიცავს მხოლოდ ახალი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარს, როგორც მრავალსართულიანი სახლების (ბინების), ისე კერძო სახლების სეგმენტებს.

უწყების ანგარიშით, 2026 წლის მეორე კვარტალში, წინა კვარტალთან შედარებით, ფასების 0.9-პროცენტიანი ზრდა დაფიქსირდა როგორც საცხოვრებელი ბინების, ისე კერძო სახლების სეგმენტში.

2025 წლის მეორე კვარტალთან შედარებით ფასების ზრდა დაფიქსირდა ორივე სეგმენტში – ბინებზე – 4.8 პროცენტით, ხოლო კერძო სახლებზე 5.5 პროცენტით.

რაც შეეხება 1 მ2 ფასს ბინების სეგმენტში, ყველაზე ძვირი მთაწმინდის რაიონია, სადაც 1მ2 ბინის ღირებულებამ 6 730 ლარი შეადგინა. შემდეგ მოდის ვაკე, სადაც 1მ2 ბინის ფასი 5 914 ლარია. კრწანისი – 4 630 ლარი; საბურთალო – 4 307 ლარი; დიდუბე – 4 184 ლარი; ისანი – 4 088 ლარი; ჩუღურეთში – 4 064 ლარი; ნაძალადევი – 4 038 ლარი; გლდანი – 3 867 ლარი; სამგორი – 3 680 ლარი.

კერძო სახლების სეგმენტში კი 1მ2 ფასი ვაკეში 4 656 ლარია. მთაწმინდა – 4 409 ლარი; ჩუღურეთი – 3 524 ლარი; საბურთალო – 3 510 ლარი; დიდუბე – 3 477 ლარი; ისანი – 3 268 ლარი; სამგორი – 2 992 ლარი; კრწანისი – 2 926 ლარი; გლდანი – 2 811 ლარი; ნაძალადავი – 2 778 ლარი.